近日，纳税最高的五大民营企业出炉，引起了不少的讨论。提起民营企业，很多人率先想到的就是华为。华为是民营企业的老大哥，营收达八千多亿，纳税为1010亿。

但是，占据国内民营企业纳税榜首的却不是华为，而是房地产企业万科。很多人不免要问了，难道万科的实力比华为还要强吗？答案自然是否定的。

一、万科纳税高的原因

华为这两年可以说是发展的风声水起，在任正非的带领下，一度达到了全球手机销量第一的地位。而且华为一直坚持把注册地设立在国内，并且运用中国的零部件，打造国产手机。

当然这几年，国家也一直在推崇国货，全国人民也都有着极强的爱国之心，支持华为支持国货。这一系列的原因都推动着华为一步步占据民营企业的首位。同为民营企业的万科，这几年的发展却不尽如人意，跟华为相比相差甚远。

万科成立于1984年，改革开放仅仅六年。在那时国家大力扶持房地产行业的发展，万科也正是借着国家的扶持一步步发展了起来。也许是看到了房地产行业的美好前景，同时期的房地产企业很多，都发展的还不错。但是最近一两年，房地产企业就开始走起了下坡路，不少的房产企业破产，民营企业500强内，也鲜有房企。

有数据统计，家庭有两套住房以上的占据40%以上的比例。甚至有不少的家庭有五六套房，根本不存在购房的需求。供过于求，就会出现价格下降的的情况。房价降了，房企的营收就少了，就会出现负债还不上的情形。

房产企业属于典型的重资产企业，前期投入的成本资产非常大，需要大量的资金支持。房价下跌，供大于求，都导致房屋的销量下降。房屋销量下降，收入减少，负债增多，资金链就会面临崩塌的情形。这是房地产近几年的通病，万达、恒大、万科是其中的典型。都通过大量转让现有的资产来挽救濒临断裂的资金链。

既然如此，那为何万科的赋税还是如此之高呢。这其实跟房地产行业本身的纳税情况有关。其他的民营企业基本上是通用企业所得税，大体是营收的25%。而房产企业有一税种，税率最高达60%。

土地增值税，简言之就是土地经过建房改造后的增加的价值所缴纳的赋税。房企的营收主要模式是，拿地、建房、销售，所以这是每个房企都要面临的一项沉重的税额。房地产纳税一直占据国内税额的的大头，被称纳税王。

很多的企业为了能够减少纳税，也或者是为了改善重资产的弊端，都会在其他产业有所涉猎。卖出的房子少了，纳税也会相应减少，但是其他产业可以增加收入。但是国家也考虑到了这一点，将房地产企业的其他副业的资产跟房地产业务的资产相加，整体纳税。

尽管如此，众多房地产企业都在寻求转型。万达属于成功的一个，万达商管的利润占据万达整体的半数以上。其他也在积极地进行改变，恒大足球、万科的直播行业，只是后两者就目前来看转型还不是很成功，还需要继续谋求转型之路。

二、腾讯纳税极低

双十一购物节刚刚过去，阿里巴巴再次上了热搜。作为互联网龙头之一，阿里巴巴的纳税根本就不在民营榜单前五的行列内。而可以跟阿里在互联网比肩的腾讯，也不在名单内，这是为什么呢？这两年，互联网发展迅速，并且利润率非常之高，纳税却很低。当然这并不是因为两家企业不行了，拿腾讯为例。

腾讯的净利润比华为多了1000亿左右，但是纳税却不足华为的六分之一。其中的原因之一是腾讯的注册地不在国内，而是在一个叫开曼群岛的地方。在这里注册了不少的互联网巨头，因为它被称为避税天堂。在开曼群岛，不需要缴纳企业所得税，也不需要缴纳个人所得税，只需要每年缴纳管理费即可。

第二，腾讯在08年就申请成为了高新技术企业。国家一直在大力扶持高新技术企业，在税收上就可见一斑了。传统的企业，企业所得税为百分之二十五，而高新技术企业税率仅为百分之十五。对一个营收高达几千亿的企业来讲，百分之十的税率差，省下的就是几百万。

除去税率外，还存在税前扣除的问题。科研投入按照实际投入加计扣除百分之七十五，税前收入减少。再乘上一个相对较低的税率，税额自然会下降不少。

此外腾讯的利润高，还跟互联网行业本身有关。华为属于实业公司，主要是生产硬件设备。而这些设备需要投入大量的资金，人才上也很重要。为了能保持永久的竞争力，保持与时俱进。华为非常重视人才的培养和科研的投入。

而腾讯属于一家互联网公司，主要的利润来源是广告利润、增值服务和经营游戏。一款王者荣耀的手游，让腾讯赚得盆满钵满。游戏是最挣钱的，随着智能手机的快速发展，游戏群体非常的庞大。很多人为了能获得游戏的成功选择充值，仅仅是一款皮肤，就可以获得几个亿的收入。

跟游戏的高收入想比，游戏的成本投入是很低的。投入的主要是前期游戏开发的费用和后期维护的费用。所以腾讯的利润率高达百分之八十以上。这些原因的共同作用下，就形成了腾讯的利润收入很高，但是缴纳的税额又很低的情况。

三、小结

纳税是每个公民的基本义务，企业作为一个法人，也有依法纳税的义务。纳税是国家的二次分配的产物，是为了解决单纯市场分配，导致的贫富差距过大而设立的。是为了能够实现公平正义，缓解社会矛盾所设立的。

税收其实取之于民，用之于民。企业个人缴纳税收，国家才能实现财政收入。国家财政拿来发展国家军事实力，提供国家的安全感。用来发展民生，修路、建桥、完善社会福利制度。所以我们鼓励有更多的企业像华为、万科一样，充实国家财政，国富才能民强。